Commerce 367 m² à Avion

Souchez Immobilier Pro vous propose un local d'activité entièrement rénové, offrant une configuration idéale pour allier performance opérationnelle et image professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un espace bureaux moderne et lumineux, comprenant : Plusieurs bureaux cloisonnés, Une salle de réunion dédiée pour recevoir clients et partenaires, Une salle de pause aménagée pour le confort de vos équipes. Les vitrines sont équipées de films intelligents télécommandés, vous permettant de passer instantanément d'un vitrage transparent à opaque selon vos besoins de confidentialité. La partie exploitation se compose d'un hangar d'environ 150 m², parfaitement adapté au stockage, à l'activité artisanale ou logistique. Accès optimisé grâce à : Porte sectionnelle grande hauteur, Portail motorisé facilitant l'entrée et la sortie des véhicules, Zone de déchargement dédiée, pensée pour la fluidité des manoeuvres. Les extérieurs sont en macadam renforcé poids lourd, garantissant robustesse et accessibilité pour utilitaires et camions. Côté sécurité : Système de caméras de surveillance, Accès sécurisé, Ensemble dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Ce bien offre une solution clé en main pour toute entreprise recherchant un outil de travail qualitatif, valorisant et immédiatement opérationnel. Une visite s'impose. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]