Name: Appartement 558 m² à Toulouse
SKU: VI051-HABITATCONCEPT
Price: 1730000 EUR
Availability: InStock

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1 730 000 €

558 m²

Habitat Concept

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Immeuble de 558 m² Secteur Jean Jaurès
Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte (habitations et commerces), idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès.
D'une surface carrez de 558 m², cet ensemble immobilier se compose de 16 lots répartis comme suit :
7 appartements de type T1
3 appartements de type T2
3 appartements de type T3
2 locaux commerciaux
1 garage
L'immeuble est organisé en deux bâtiments : un sur rue et un sur cour, offrant une configuration attractive et diversifiée.

À ce jour :
6 appartements sont libres, offrant un potentiel de valorisation immédiat
Les deux locaux commerciaux sont loués, assurant des revenus locatifs en place
Un état locatif complet est disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11780.00 et 15980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Concept : Jérémy Rivère
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VI051-HABITATCONCEPT
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr