Appartement 44 m² à Villeneuve-D'ascq

? Exclusivité – Duplex de charme à Villeneuve-d'Ascq ? Idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq, à quelques pas du métro Jean Jaurès, cet appartement de type 2/3 en duplex de 45 m² séduit par son caractère et son potentiel unique. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Baigné de lumière, l'appartement propose une configuration atypique avec une agréable mezzanine, véritable atout pour aménager un espace bureau, un coin nuit ou un lieu de détente selon vos envies. Ce bien nécessite un rafraîchissement complet, offrant une opportunité rare de concevoir un intérieur sur-mesure et de révéler tout son cachet. ? Faibles charges : 80 € / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers ou pour un investissement de qualité. ? À découvrir sans tarder Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.