Appartement 77 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Face à la mer, à quelques pas du centre ville et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrase et d'un jardin. EXCLUSIVITÉ – Front de mer. Dans la dernière résidence construite sur le front de mer, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct à la plage. Ce bien d'exception offre un généreux salon-séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également de trois chambres confortables. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien et assurent un confort optimal. Ce bien rare sur le marché et vendu meublé, allie élégance et confort, dans l'un des plus beaux emplacements de la Côte d'Opale. En rez-de-jardin Appartement de 77.85 m² (loi carrez) avec accessibilité PMR comprenant: Entrée, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme ouverte et équipée de marque Bulthaup , Pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin avec vue mer, Une chambre avec vue mer, Deux chambres sur l'arrière, Une salle de douche, Un WC suspendu, Atouts supplémentaires : Garage fermé en sous-sol. Une cave en sous-sol. Local à vélos commun dans la résidence, Charges de copropriété : env. 478.66+ €/mois Taxe foncière 2025: 2426 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 744 €/an. Procédure en cours : Procedures en cours (infos en agence). Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.