Maison 50 m² à Sars-Poteries

Charmante maison mitoyenne au coeur de Sars-Poteries – Idéale 1er achat ou investissement locatif ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments. La maison propose également : • 2 chambres confortables • 1 salle de douche • Une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur Côté pratique et charme : • Une cave voûtée pleine de caractère • Un terrain très agréable, idéal pour profiter des beaux jours Située dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Un bien parfait pour un premier investissement ou un projet locatif rentable ! Une visite s'impose – contactez-moi sans tarder ! Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS [Coordonnées masquées] Numéro de Siret : 84216354500036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 € et 1209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8421634500036