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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

À vendre – Grand studio au 1er étage avec cour intime

Name: À vendre – Grand studio au 1er étage avec cour intime
SKU: 000035684
Price: 134500 EUR
Availability: InStock

— Rochefort 17300 —

134 500 €

43 m²

1 pièce

Foncia Transaction Poitou Charente

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L'agence Foncia Transaction de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce grand studio situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur de Rochefort,

Le logement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et nuit.
Coin cuisine,

Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.

Atout rare : le studio dispose d'une terrasse intime, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme.

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 000035684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr