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Appartement vue port La Rochelle – 3 pièces rénové avec séjour cathédrale et grand espace de vie
— La Rochelle 17000 —
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Situé au cœur de La Rochelle, face au port, cet appartement entièrement rénové en 2017 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et luminosité.
Au sein d'une copropriété de bon standing, ce bien séduit immédiatement par son séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une sensation d'espace et une vue dégagée exceptionnelle sur le port de La Rochelle.
L'appartement développe une configuration idéale avec :
deux chambres, dont une suite de plus de 25 m² intégrant un espace bureau et de nombreux rangements,
une salle d'eau moderne,
de multiples espaces de rangement parfaitement optimisés,
un grand cellier, atout rare en centre-ville.
Entièrement repensé avec goût, ce bien propose des prestations actuelles et un confort de vie immédiat, sans travaux.
Atout majeur : ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de biens de caractère.
Référence agence : 7120
Au sein d'une copropriété de bon standing, ce bien séduit immédiatement par son séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une sensation d'espace et une vue dégagée exceptionnelle sur le port de La Rochelle.
L'appartement développe une configuration idéale avec :
deux chambres, dont une suite de plus de 25 m² intégrant un espace bureau et de nombreux rangements,
une salle d'eau moderne,
de multiples espaces de rangement parfaitement optimisés,
un grand cellier, atout rare en centre-ville.
Entièrement repensé avec goût, ce bien propose des prestations actuelles et un confort de vie immédiat, sans travaux.
Atout majeur : ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de biens de caractère.
Référence agence : 7120
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement vue port La Rochelle – 3 pièces rénové avec séjour cathédrale et grand espace de vie
485 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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