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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison avec beau potentiel
— La Guerche-Sur-L'aubois 18150 —
Nos partenaires locaux
Référence : 2527
Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu'une réserve.
À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stationnement.
La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d'aménagement.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2527
Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu'une réserve.
À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stationnement.
La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d'aménagement.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2527
Référence: XEKT-EJ6-XBZ
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison avec beau potentiel
131 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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