Maison 130 m² à Graulhet

Avec toutes les commodités de la ville à quelques pas, en retrait de la rue à l'arrière d'une porte cochère et d'un porche, sans nuisance, maison de 130 m² habitables environ 6 pièces principales, parfaitement entretenue, salon en L donnant sur une véranda isolée et chauffée avec une vue agréable sur le jardin, salle à manger, un espace cuisine aménagée cellier, wc, à l'étage 3 chambres possédant des placards 1 avec SdE privative, SdE, 3 wc, dépendance ayant un atelier et pool house, piscine à remettre en fonctionnement, une pièce de 40 m² au dessus du porche est aménageable en atelier ou appartement indépendant, 1088 m² de terrain arboré avec puits. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Stephane DOGA Agent commercial (Entreprise individuelle)