Maison 95 m² à Graulhet

Située à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, cette maison de ville de plain-pied développe une surface habitable d'environ 96 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'un petit jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Sebastien SOUBIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 806 818