Maison 107 m² à Lavaur

OPPORTUNITÉ RARE – Maison de ville à réinventer – Emplacement premium Vous cherchez un bien avec du caractère, du potentiel et une localisation idéale ? Cette maison de ville en R+1, entièrement à rénover, est une véritable pépite pour les amateurs de projets ambitieux. Derrière sa façade se cache un bien à fort potentiel : -Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, un garage et surtout un patio intimiste, rare en centre-ville, parfait pour créer un espace de vie extérieur chaleureux et à l'abri des regards. -À l'étage : Un espace modulable selon vos envies : 3 chambres ou 2 chambres + bureau, un dressing et 2 salles d'eau pour un confort moderne. Le gros + qui change tout : toiture neuve Un investissement déjà réalisé qui sécurise votre projet et valorise immédiatement le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Sebastien SOUBIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 806 818