Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre
— Aire-Sur-L'adour 40800 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 171 m2 sur plusieurs niveaux offre confort et espace pour toute la famille.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine, un bureau avec cheminée, une douche et un WC, ainsi qu'une véranda actuellement aménagée en salle de sport.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une avec petit balcon, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une pièce mansardée aménagée en dressing offrent un espace nuit confortable et pratique.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 304 m² parfaitement entretenu.
Cette maison combine charme, luminosité et fonctionnalité, un véritable havre de paix pour une vie de famille agréable.
Référence agence : 893
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine, un bureau avec cheminée, une douche et un WC, ainsi qu'une véranda actuellement aménagée en salle de sport.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres dont une avec petit balcon, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une pièce mansardée aménagée en dressing offrent un espace nuit confortable et pratique.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 304 m² parfaitement entretenu.
Cette maison combine charme, luminosité et fonctionnalité, un véritable havre de paix pour une vie de famille agréable.
Référence agence : 893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre
272 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)