Name: Maison de 8 pièces en pierre avec dépendance, garage et jardin
SKU: 20067_-_13384
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

205 m² / 1 800 m²

8 pièces

KELLER WILLIAMS GRAND CRU

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MAISON DE 8 PIÈCES EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE, GARAGE ET JARDIN

Située au cœur de la Vallée de la Marne dans la commune de Vandières, maison en pierre de 205 m2 environ sur une parcelle de 1643 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un vaste séjour.
La maison est également équipée de 5 chambres 1 salle de bains ainsi qu'une salle de douche.
Cour et jardin arboré et clos.

Dépendance aménagée comprenant un bureau, un garage et un point d'eau.
A l'étage des combles, un atelier avec vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités.

Parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans une région prometteuse au cœur de la Champagne.

Le prix de vente est de 360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Réf : 20067 - 13384
DPE C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 20067_-_13384
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr