Charme et authenticité!
Située au cœur de la commune dynamique de Pontacq, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle.
D’une surface habitable d’environ 162 m2, elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet préservé .
Extérieurs soignés et agréables:
Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la propriété offre un jardin arboré avec son bassin et parfaitement entretenu.
Côté intérieur :
Le rez de chausée se compose d'une pièce de vie de près de 50m2 et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante et un cellier/ buanderie.
A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine et une salle de bain.
Confort & équipements:
Chauffage assuré par une chaudière de marque Viessmann, reconnue pour sa fiabilité et sa performance,
Cheminée,
Cuisine d'été,
Garage attenant à la maison avec sa cave et son espace de rangement.
Localisation idéale:
Pontacq est une commune vivante, située dans le triangle Pau-Tarbes- Lourdes.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens authentiques.
Prix:
477 000€ HAI comprenant 6% à la charge acquéreur soit 450 000€ net vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], Agence Europèenne Immobilère de Pontacq.
Située au cœur de la commune dynamique de Pontacq, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle.
D’une surface habitable d’environ 162 m2, elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet préservé .
Extérieurs soignés et agréables:
Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la propriété offre un jardin arboré avec son bassin et parfaitement entretenu.
Côté intérieur :
Le rez de chausée se compose d'une pièce de vie de près de 50m2 et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante et un cellier/ buanderie.
A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine et une salle de bain.
Confort & équipements:
Chauffage assuré par une chaudière de marque Viessmann, reconnue pour sa fiabilité et sa performance,
Cheminée,
Cuisine d'été,
Garage attenant à la maison avec sa cave et son espace de rangement.
Localisation idéale:
Pontacq est une commune vivante, située dans le triangle Pau-Tarbes- Lourdes.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens authentiques.
Prix:
477 000€ HAI comprenant 6% à la charge acquéreur soit 450 000€ net vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], Agence Europèenne Immobilère de Pontacq.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère du XVIIIe siècle 162 m2 Terrain 1 175 m2
477 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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