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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Appartement T3 - Vaulx-en-Velin centre

Name: Appartement T3 - Vaulx-en-Velin centre
SKU: 00787459
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Vaulx-En-Velin 69120 —

165 000 €

85 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 85 m², situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Centre.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée.

À proximité immédiate de l'appartement, le tramway T9, actuellement en travaux, passera dès 2026.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont annexées à l'appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: 00787459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 267 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr