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Propriété de Chasse ou d'Agrément de 39 hectares
— Autry-Le-Chatel 45500 —
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Propriété de chasse et d'agrément de 39 hectares, secteur nord Berry, à 1 h 40 de Paris, présentée par Sylvain Cauquis.
À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de chasse et d'agrément d'environ 39 hectares offre un cadre rare, mêlant authenticité, nature et passion cynégétique.
La longère principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé.
Elle s'ouvre sur un salon-séjour avec lumière traversante. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'ensemble dégage une ambiance authentique, propice aux moments de partage.
La maison propose également trois chambres, un bureau ainsi que deux pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Une seconde longère, parfaitement indépendante, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte ou rendez-vous de chasse.
Une belle grange complète l'ensemble, idéale pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
Le territoire, d'un seul tenant, se compose majoritairement de prairies, agrémentées de haies structurantes et de petits bois. Il est particulièrement adapté à la chasse du petit gibier, notamment à la billebaude.
À noter : de beaux passages de pigeons et la présence de bécasses en saison.
Cette propriété conviendra également parfaitement à un projet équestre, grâce à ses espaces ouverts et son environnement naturel de qualité.
Un bien rare, alliant charme, potentiel et passion, destiné aux amoureux de nature et de grands espaces.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.946323
À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de chasse et d'agrément d'environ 39 hectares offre un cadre rare, mêlant authenticité, nature et passion cynégétique.
La longère principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé.
Elle s'ouvre sur un salon-séjour avec lumière traversante. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'ensemble dégage une ambiance authentique, propice aux moments de partage.
La maison propose également trois chambres, un bureau ainsi que deux pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Une seconde longère, parfaitement indépendante, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte ou rendez-vous de chasse.
Une belle grange complète l'ensemble, idéale pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
Le territoire, d'un seul tenant, se compose majoritairement de prairies, agrémentées de haies structurantes et de petits bois. Il est particulièrement adapté à la chasse du petit gibier, notamment à la billebaude.
À noter : de beaux passages de pigeons et la présence de bécasses en saison.
Cette propriété conviendra également parfaitement à un projet équestre, grâce à ses espaces ouverts et son environnement naturel de qualité.
Un bien rare, alliant charme, potentiel et passion, destiné aux amoureux de nature et de grands espaces.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.946323
Référence: 340933703327
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de Chasse ou d'Agrément de 39 hectares
668 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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