Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Locakase Beziers
à Beziers
Jordan ASARO Allianz Assurances
à Beziers
Acobois
à Villeneuve-Les-Beziers
ASK Construction
à Beziers
béziers centre-ville – t1 bis 31 m² – 2 pièces – investissement locatif – dpe c – bon état – faibles consommations
— Beziers 34500 —
Nos partenaires locaux
Votre garde meubles & box
Sécurité Maximale
Flexibilité
Sans Engagement
Service Premium
04 67 21 66 68 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Mr ASARO vous accompagne pour vos : assurance emprunteur, habitation, assurance prévoyance & IARD. Contact au :
04 67 76 04 40 ou cliquez-ici
Votre charpentier
Faites appel à votre expert local pour tout vos projets d'extensions et de couvertures.
0484251057 ou cliquez-ici
Votre entreprise construction
Pour vos projets sur mesure en
maçonnerie, gros oeuvre, rénovation, terrassement et piscine
06 03 75 60 00 ou cliquez-ici
Situé en plein cœur de Béziers, dans le centre historique, découvrez ce T1 bis de 31 m² (2 pièces) offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.
DESCRIPTION DU BIEN
Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété, le logement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre indépendante avec véritable espace nuit séparé
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un agencement efficace, sans perte de surface, optimisé pour 31 m²
CONFORT & ÉTAT GÉNÉRAL
Appartement en bon état général
Chauffage individuel au gaz
Chaudière récente installée en 2022
Bien immédiatement utilisable sans travaux à prévoir
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergie : C (149 kWh/m²/an)
Classe climat : C (30 kg CO₂/m²/an)
Un bon niveau de performance pour un bien ancien en centre-ville
EMPLACEMENT – BÉZIERS CENTRE
Plein centre-ville de Béziers
Commerces, services et restaurants accessibles à pied
Transports à proximité immédiate
Secteur recherché avec forte demande locative
Emplacement idéal pour une stratégie locative durable ou meublée
LES POINTS FORTS
Appartement avec chambre séparée
Centre-ville de Béziers
Bon état général
DPE C
Petite copropriété
Faible consommation énergétique
Bonne attractivité locative
PROFILS IDÉAUX
Investisseur immobilier recherchant un bien simple et accessible
Premier achat immobilier
Projet de location meublée
Acquisition en centre-ville pour usage futur
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, fonctionnalité et accessibilité Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946029
DESCRIPTION DU BIEN
Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété, le logement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre indépendante avec véritable espace nuit séparé
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un agencement efficace, sans perte de surface, optimisé pour 31 m²
CONFORT & ÉTAT GÉNÉRAL
Appartement en bon état général
Chauffage individuel au gaz
Chaudière récente installée en 2022
Bien immédiatement utilisable sans travaux à prévoir
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergie : C (149 kWh/m²/an)
Classe climat : C (30 kg CO₂/m²/an)
Un bon niveau de performance pour un bien ancien en centre-ville
EMPLACEMENT – BÉZIERS CENTRE
Plein centre-ville de Béziers
Commerces, services et restaurants accessibles à pied
Transports à proximité immédiate
Secteur recherché avec forte demande locative
Emplacement idéal pour une stratégie locative durable ou meublée
LES POINTS FORTS
Appartement avec chambre séparée
Centre-ville de Béziers
Bon état général
DPE C
Petite copropriété
Faible consommation énergétique
Bonne attractivité locative
PROFILS IDÉAUX
Investisseur immobilier recherchant un bien simple et accessible
Premier achat immobilier
Projet de location meublée
Acquisition en centre-ville pour usage futur
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, fonctionnalité et accessibilité Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946029
Référence: 340938369949
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
béziers centre-ville – t1 bis 31 m² – 2 pièces – investissement locatif – dpe c – bon état – faibles consommations
80 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)