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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ile de Vaux sur Seine - Maison 7 pièces de 186m2, 4 chambres, dépendance et piscine; sur terrain de 1912m2

Name: Ile de Vaux sur Seine - Maison 7 pièces de 186m2, 4 chambres, dépendance et piscine; sur terrain de 1912m2
SKU: 340934141387
Price: 698000 EUR
Availability: InStock

— Vaux-Sur-Seine 78740 —

698 000 €

160 m² / 1 912 m²

7 pièces

Capifrance

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Ile de Vaux-sur-Seine - Édifiée sur un terrain paysagé de 1912 m², cette maison de 186 m² (au sol) vous séduira par sa situation exceptionnelle, implantée sur une ile privée et sécurisée.
Disposant de 4 chambres, de 2 cuisines équipées neuves, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains, d'1 magnifique dépendance très récente (2022), d'une grande piscine (10X5), de 2 terrasses, d'1 pool house et d'1 ponton pour amarrer votre bateau, votre canoé, votre paddle...
Pompes à chaleur Daikin réversibles, poêle à bois Jøtul, BBQ, sous-sol (82 m²); complètent ses prestations.
Envie d'originalité, de vivre en vacances tout au long de l'année; cette demeure est faite pour vous.

Loin du bruit, du béton, devenez un îlien et offrez à vos enfants un petit paradis !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946268

Référence: 340934141387
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr