À vendre – Charmant studio - terrasse et parking – Schoelcher - Terreville

Situé au cœur du quartier prisé de Terreville à Schoelcher, découvrez ce studio de près de 30 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue datant de 1983 (sans ascenseur).

Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de :

- Une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Pièce de vie équipée d'un brasseur.

- Une salle d'eau moderne avec douche, WC et espace buanderie.

- Une agréable terrasse couverte de 6 m² offrant une vue dégagée sur la mer

- Un coin cellier pratique pour le rangement.

L'appartement peut être vendu semi-meublé, pour un emménagement rapide et sans contraintes.

En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficierez :
- D'une place de parking attitrée.

- De charges de copropriété maîtrisées (env. 150 €/mois).

- D'une taxe foncière annuelle de 980 €.

A savoir que les travaux suivants ont été actés, payés et seront prochainement validés :
- Ravalement des façades intérieures et extérieures
- Réfection des toitures

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des espaces communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.946198