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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de 141m2 avec piscine
— Saint-Hilaire-De-Brethmas 30560 —
Nos partenaires locaux
Proche du parc national des Cévennes, dans le triangle Alès/Uzès/Nîmes :
Dans un charmant village à l'accès facilité, vous rapprochant de la mer et de la montagne : il y'en aura pour tous les goûts !
Appréciez-y le calme d'un cadre privilégié où vous ne vous lasserez pas du panorama verdoyant et du spot idéal pour admirer le coucher du soleil.
Venez découvrir cette maison de 141 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2600 m2 avec piscine exposée plein sud, elle se compose comme il suit :
- une entrée
- une cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 46m2 donnant accès à la terrasse et au jardin,
- un couloir desservant un patio avec placards et WC indépendant,
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol :
- une grande entrée,
- deux chambres de 18 et 12 m2 respectivement,
- une salle d'eau avec WC.
*Divers : Stationnement d'au moins 3 véhicules, fibre, chauffage gaz (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage, portail électrique.
Cette annonce référence 326011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un charmant village à l'accès facilité, vous rapprochant de la mer et de la montagne : il y'en aura pour tous les goûts !
Appréciez-y le calme d'un cadre privilégié où vous ne vous lasserez pas du panorama verdoyant et du spot idéal pour admirer le coucher du soleil.
Venez découvrir cette maison de 141 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2600 m2 avec piscine exposée plein sud, elle se compose comme il suit :
- une entrée
- une cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 46m2 donnant accès à la terrasse et au jardin,
- un couloir desservant un patio avec placards et WC indépendant,
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol :
- une grande entrée,
- deux chambres de 18 et 12 m2 respectivement,
- une salle d'eau avec WC.
*Divers : Stationnement d'au moins 3 véhicules, fibre, chauffage gaz (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage, portail électrique.
Cette annonce référence 326011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 141m2 avec piscine
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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