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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Un bel appartement comme une maison individuelle de 34m²avec une terrasse de 20m²
— Villeneuve-Le-Roi 94290 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE
À vendre – Appartement F2 de 34M² avec terrasse (20 m²) – Villeneuve-le-Roi
comme une petite maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots.
Situé dans la ville de Villeneuve-le-Roi, à deux pas de Lidl, de la mairie, et à proximité D' ORLY -VILLE Proche de toutes commodités à pied : écoles, collège, crèche, boulangerie, pharmacie… , ce ravissant F2 de 34 m² soit de 28m²+ une cave 6m² dans l'appartement, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, faible charges soit 80 euros par mois qui comprend Eau et l'électricité de la cour et partie commune.
Il comprend :
une entrée,
une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
une chambre avec dressing et placard intégré,
une salle d'eau récente et rénovée, avec VMC et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, apportant une belle indépendance,
Transports :
Bus 483 et 482 à proximité
Tramway T9 accessible à environ 15 minutes
Gare d'Orly Ville (RER C) à environ 15 minutes à pied
Les + :
- Fenêtres récentes double vitrage et volet
- Chauffage récent
- Salle d'eau récente avec sa VMC
- une Terrasse avec un store roulant et étendoir à l'extérieur pour votre linges
- Possibilité de louer un cabanon pour 1€ symbolique par la copropriété
- La taxe foncière est de 452 par an
- la consommation électrique 80 euros par mois
Cette annonce référence 325898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 473 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Appartement F2 de 34M² avec terrasse (20 m²) – Villeneuve-le-Roi
comme une petite maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots.
Situé dans la ville de Villeneuve-le-Roi, à deux pas de Lidl, de la mairie, et à proximité D' ORLY -VILLE Proche de toutes commodités à pied : écoles, collège, crèche, boulangerie, pharmacie… , ce ravissant F2 de 34 m² soit de 28m²+ une cave 6m² dans l'appartement, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, faible charges soit 80 euros par mois qui comprend Eau et l'électricité de la cour et partie commune.
Il comprend :
une entrée,
une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
une chambre avec dressing et placard intégré,
une salle d'eau récente et rénovée, avec VMC et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, apportant une belle indépendance,
Transports :
Bus 483 et 482 à proximité
Tramway T9 accessible à environ 15 minutes
Gare d'Orly Ville (RER C) à environ 15 minutes à pied
Les + :
- Fenêtres récentes double vitrage et volet
- Chauffage récent
- Salle d'eau récente avec sa VMC
- une Terrasse avec un store roulant et étendoir à l'extérieur pour votre linges
- Possibilité de louer un cabanon pour 1€ symbolique par la copropriété
- La taxe foncière est de 452 par an
- la consommation électrique 80 euros par mois
Cette annonce référence 325898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 473 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325898
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un bel appartement comme une maison individuelle de 34m²avec une terrasse de 20m²
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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