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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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coup de cœur : fermette rénovée alliant charme et modernité
— Donnemarie-Dontilly 77520 —
Nos partenaires locaux
Secteur privilégié : Région DONNEMARIE-DONTILLY
À 5 min des commodités et 10 min de la gare, profitez du calme d'un environnement champêtre sans renoncer à la proximité des services.
Découvrez cette magnifique fermette rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité sur un jardin d'agrément clos de 917 m².
Les points forts :
Vie de plain-pied : Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, et une suite parentale avec salle de bains privative.
Espace nuit à l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille !
Confort thermique & technologique : Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail).
Côté extérieur :
Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Fiche technique :
Surface séjour : 31 m²
Chambres : 4 (dont une en RDC)
Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.
Dépendances : Buanderie pratique.
Assainissement : Individuel (diagnostics en cours).
DPE C
Cette annonce référence 325946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 5 min des commodités et 10 min de la gare, profitez du calme d'un environnement champêtre sans renoncer à la proximité des services.
Découvrez cette magnifique fermette rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité sur un jardin d'agrément clos de 917 m².
Les points forts :
Vie de plain-pied : Entrée, vaste séjour de 31 m² avec poêle à pellets (double flux d'air) pour une chaleur douce et économique, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès terrasse, et une suite parentale avec salle de bains privative.
Espace nuit à l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, deux dégagements et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille !
Confort thermique & technologique : Double vitrage intégral, isolation performante et connexion à la Fibre (parfait pour le télétravail).
Côté extérieur :
Un beau terrain de 917 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Fiche technique :
Surface séjour : 31 m²
Chambres : 4 (dont une en RDC)
Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.
Dépendances : Buanderie pratique.
Assainissement : Individuel (diagnostics en cours).
DPE C
Cette annonce référence 325946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325946
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
coup de cœur : fermette rénovée alliant charme et modernité
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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