Maison 3 chambres dans une commune avec toute commodités entre Troyes et Sens

Charmante maison familiale située à Villeneuve-l'Archevêque, à proximité immédiate des commerces, pôle santé, pharmacie, restaurants, écoles jusqu'au collège et accès autoroute (5 minutes).
Logement fonctionnel sur trois niveaux avec cour privée et espace de vie lumineux.
Agencement et surfaces

Rez-de-chaussée: entrée accueillante, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salle d'eau et toilettes.
Étage 1: une chambre, une suite parentale de 19 m² avec baignoire et toilette.
Étage 2: chambre de 17 m², pièce palière et grenier aménageable.
cadre extérieur agréable et facilement aménageable.

Performance et équipements
Maison faible consommation
Pompe à chaleur air/air couvrant l'ensemble du logement pour un confort été/hiver optimal
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Assainissement tout à l'égout

Points forts
Espace extérieur agréable avec terrasse
Espaces de vie bien pensés pour une vie de famille
Efficacité énergétique et confort thermique assurés par des équipements modernes et adapté

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Cette annonce référence 325889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr