Maison de 56 m2

Située à Aubigné-Racan (72800), au sein d'un hameau, cette maison à restaurer bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités telles que les écoles, crèches et commerces, la maison est idéalement localisée pour une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des transports en train et autoroute facilite les déplacements. La maison de 56 m² propose une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. Un garage. Des dépendances et un agréable terrain complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir ( couverture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, chauffage, fosse toutes eaux ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619