Un fonds de commerce que l’on n’achète pas… on s’y projette, les pieds dans l’eau

À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement unique les pieds dans l'eau, offrant à sa clientèle une expérience immersive et différenciante. Ce lieu séduit immédiatement par son environnement naturel privilégié, propice au développement d'un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique. Les atouts du bien : Emplacement exceptionnel et recherché Cadre apaisant et fort pouvoir d'attraction Clientèle locale et touristique Potentiel de développement important (événementiel, privatisation, montée en gamme…) Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu à forte identité et à fort potentiel. Idéal pour : Concept gastronomique ou semi-gastronomique Chef souhaitant exprimer sa signature culinaire Projet premium différenciant Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 235 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 221 276 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 124 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 16 948,8 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179