Maison d’exception d’environ 220 m2 sur les hauteurs de Brives-Charensac

Située sur les hauteurs de Brives Charensac, cette maison T6  de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 220 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Cette dernière donne accès à un cellier. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. L’une des chambres bénéficie d’une terrasse privative. Au dernier niveau, une suite parentale vient compléter l’ensemble, comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 160 m2, avec une piscine hors sol. Un garage complète ce bien. Concernant les prestations techniques, le chauffage est assuré par un système au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Un poêle à bois est également présent dans la pièce principale. Des travaux de finition sont en cours et seront réalisés avant la vente. Taxe foncière : 2 880 €.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 
Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr