Quartier des abatilles - t4 + jardin

— Le Bouscat 33115 —

679 000 €

128 m²

5 pièces

Agence Coullaud

1/4 Afficher les 4 photos

L'Agence COLLAUD vous invite à découvrir ce jolie appartement de type 4 au coeur des Abatilles.
Véritable appartement familiale, il se déroule sur deux niveaux.
Pour le niveau principal, vous y trouverez 2 chambres, un bel espace de vie avec vue sur les arbres, une cuisine séparée ainsi qu'un point d'eau.
Pour la partie basse, vous y trouverez une chambre, un bureau, une buanderie et une cave.
A l'extérieur vous pourrez flânez sur sa grande terrasse et sa dépendance avec son jardin privatif d'environ 329m2.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr