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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut

Name: Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut
SKU: ADA IQ 697
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Bruay-Sur-L'escaut 59860 —

165 000 €

100 m²

Le Mercier Immobilier

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Immeuble de rapport de 3 LOTS LOUES
Au RDC : 1 Local Commercial avec réserve, coin cuisine, 1WC, 1 Cave, cour .
A L'Etage : 1 Appartement 60M2 dont 1 pièce de Vie avec kitchinette , 1 chambre,1Bureau, 1SDDet 1WC
et : 1 Studio 20M2 1Piéce ,1 SDD , 1WC
Compteurs Electriques Individuels / Sous compteurs d'Eau
Chauffage Electrique et ballons d'eau chaude.
Foncier 1300€ Adeduire la partie commerce et TOM a charge des locataires.
Classement Energétique D/B
Rapport locatif 1300€ net
Reservez Votre Visite, [Coordonnées masquées] Ida QUESADA
Agence de Aulnoy Lez Valenciennes

Lemercier-immobilier.com

Référence: ADA IQ 697
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr