A VENDRE SUR NIMES Belle Maison de ville avec jardin et deux garages

A VENDRE SUR NÎMES: Cette maison d’environ 200 m2 avec jardin, pensée comme une petite bâtisse élevée sur trois niveaux (R+2), attire immédiatement l’attention par son architecture singulière et son charme authentique. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en envisageant différents projets de vie.
Composée de 10 pièces, la propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant de combine rrésidence principale et potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirezun spacieux studio ainsi que deux espaces de bureaux. Cet agencement offre plusieurs possibilités : location, activité professionnelle à domicile ou logement indépendant pour un proche.
Le premier étage, véritable espace de vie principal, proposeun appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, mis en valeur par des carreaux de ciment et des volumes généreux. Le séjour, le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et agréable, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend égalementdeux grandes chambres,une salle de bain spacieuse,une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, sous les combles, les espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce niveau peut être intégré au logement principal (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux) ou aménagé en appartement indépendant. Il dispose actuellement d ’une pièce de vie, de deux chambres et de sanitaires, travaux de finition à envisager.
Enfin,deux garages fermés avec accès direct sur la rue complètent ce bien.
Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéale pour habiter confortablement tout en développant un projet locatif.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] Contactez: Olivier Sauret au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SAURET OLIVIER - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de nimes retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr