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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

Appartement T3 - Aix les Bains - Les Nouveaux Thermes - 83 m2 - Garage

— Aix-Les-Bains 73100 —

724 000 €

82 m²

3 pièces

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

Sylvie SALIGNAC, votre experte en prêts immobiliers sur Aix et environ. Regroupement des crédits et bien plus encore !

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Votre spécialiste menuiserie

Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

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Sur la commune d'Aix-les-Bains
Les Nouveaux Thermes
Proche de toute commdodités

Appartement T3 de 83 m2
Exposition SUD
Au 13ème et dernier étage pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes

Côté habitation :

- Une belle piece de vie de 41 m2 donnant sur un balcon de 19 m2
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une buanderie

Informations complémentaires :

- Plancher chauffant/ rafraichissant - Géothermie
- Végétalisation des balcons et du toit
- Un garage inclus

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains appartements avec garage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr