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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132 m² à Civieres
— Civieres 27630 —
Nos partenaires locaux
Situation idéale, quartier résidentiel calme à ECOS, à 15 minutes de Vernon et 1 heure de Paris avec
3183 m2 de terrain agencé en 2 parties, le jardin paysagé et ses places de parking, une partie boisée en lot arrière.
Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison traditionnelle d'architecte réalisée en 1986 sur un sous-sol total, séduit par sa façade de caractère, ses volumes harmonieux et la vue sur l'extérieur.
Développant 228 m² au sol, elle propose une belle salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée additionnée d'une buanderie meublée et équipée.
Une vie de plain-pied reste envisageable pour un couple puisque vous y trouverez une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée.
L'étage accueille des espaces nuit confortables et modulables dont deux grande chambres, un espace salon, bibliothèque/bureau et de nombreux rangements.
Le sous-sol total, parfaitement aménagé (garage, atelier, cave), complète ce bien aux prestations soignées.
Matériaux de qualité, menuiseries en chêne double-vitrage, colombages en façade, confort moderne (VMC double flux, fibre optique, alarme) : chaque détail reflète une construction exigeante.
L'assainissement sera remis en conformité pour la vente (travaux sur juin et juillet 2026).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès à présent : cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2625.00 et 3553.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA
3183 m2 de terrain agencé en 2 parties, le jardin paysagé et ses places de parking, une partie boisée en lot arrière.
Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison traditionnelle d'architecte réalisée en 1986 sur un sous-sol total, séduit par sa façade de caractère, ses volumes harmonieux et la vue sur l'extérieur.
Développant 228 m² au sol, elle propose une belle salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée additionnée d'une buanderie meublée et équipée.
Une vie de plain-pied reste envisageable pour un couple puisque vous y trouverez une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée.
L'étage accueille des espaces nuit confortables et modulables dont deux grande chambres, un espace salon, bibliothèque/bureau et de nombreux rangements.
Le sous-sol total, parfaitement aménagé (garage, atelier, cave), complète ce bien aux prestations soignées.
Matériaux de qualité, menuiseries en chêne double-vitrage, colombages en façade, confort moderne (VMC double flux, fibre optique, alarme) : chaque détail reflète une construction exigeante.
L'assainissement sera remis en conformité pour la vente (travaux sur juin et juillet 2026).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès à présent : cette propriété rare pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2625.00 et 3553.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA
Référence: VM2482-DREAMIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur sous-sol façade nord-ouest.
Pièce de vie avec cheminée, vue jardin.
Séjour vidé de ses meubles (IA). Les sols sont en terre cuite
Terrasse avec vue sur jardin et bois
Cuisine aménagée et équipée + buanderie
Passe plat cuisine/salle à manger
Maison 132 m² à Civieres
364 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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