Commerce 101 m² à vendre à Montaigu (85600)

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL NEUF – ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES – MONTAIGU VENDÉE Idéalement situé au pied de la résidence Villa Cirrus, en face du centre hospitalier de Montaigu Vendée, ce local professionnel neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de médecine douce. D'une surface d'environ 100,5 m², ce bien est proposé brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Description du bien Surface : 100,5 m² environ Accès indépendant de la résidence Livraison prévue en 2027 Accès PMR Stationnement avec places PMR au pied du local Ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement en plein développement, à proximité immédiate d'un pôle médical majeur. Prestations & accompagnement Local neuf Aménagement personnalisable Possibilité d'accompagnement clé en main pour l'agencement Conditions financières Prix de vente : 221 100 € HT Honoraires : à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Un emplacement premium pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.