Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A Gignac-la-Nerthe charmante maison de village T3 de 83 m2
— Gignac-La-Nerthe 13180 —
Nos partenaires locaux
APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2.
Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC.
A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte :
* une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe,
* une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant,
* une salle d'eau et un WC indépendant
La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre.
Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité.
Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d’énergie entre 920 € et 1300 €. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !
Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC.
A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte :
* une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe,
* une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant,
* une salle d'eau et un WC indépendant
La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre.
Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité.
Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d’énergie entre 920 € et 1300 €. Prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Gignac-la-Nerthe charmante maison de village T3 de 83 m2
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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