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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

98 100 €

64 m² / 315 m²

3 pièces

VERNET IMMOBILIER

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**NOUVELLE EXCLUSIVITE VERNET IMMO**

HAUTERIVE proximité BELLEVIVE/A, VICHY
Une maison mitoyenne sur 1 côté 64.99 m2 (surface de référence) offrant :
- En rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur une petite terrasse couverte, un séjour (17.60 m2) avec poêle à granules, cour commune sur l'arrière.
- Au 1er étage : 2 chambres (18 m2 au sol - 13.28 m2 au sol), une salle de bains avec wc
Dépendance ( 23 m2) et terrain clos de 223 m2 non attenants à la maison.
Cour en indivision 437 m2
Chauffage central gaz avec cuve enterrée chaudière Saunier Duval, poêle à granules Extraflamme dans le séjour.
Porte d’entrée PVC, Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants
Taxe foncière 2025 : 679 €
Tout à l’égout
DPE du 17/07/2024 : D 232 kwhep/m2.an et Ges D 40 kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1950 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauterive nouveaute

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Hauterive nouveaute

98 100 €