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C.2.P.A

à Paradou

Gem'Fenêtre

à Gemenos

Appartement T3, terrasse, ascenseur, parking, proximité centre-ville Arles et écoles

— Arles 13200 —

192 000 €

64 m²

3 pièces

Martinez & Martinez Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en financement

Depuis 2014 je suis à votre disposition pour vous trouver les meilleures solutions de financement. rdv à votre domicile!

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Situé quartier Mouleyres, au troisième étage d’une résidence récente et intimiste avec ascenseur, je suis un agréable appartement de 65 m2, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville d’Arles.

Édifiée en 2014, ma résidence offre un excellent confort, je suis climatisé et je suis conforme à la norme PMR.

Je bénéficie d’une belle terrasse de 11 m2 exposée sud-ouest avec une agréable vue dégagée, accessible depuis ma cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau lumineuse, d’un espace buanderie fonctionnel et de nombreux rangements.

Côté pratique, je dispose également d’une place de stationnement voiture couverte, privative et sécurisée.

En parfait état général, climatisé, sécurisé, aucun travaux à prévoir!

Pour venir me découvrir, n’hésitez pas à contacter l’agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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