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Allianz - BESSE & AT

à Castres

Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover, emplacement recherché.

— Labruguiere 81290 —

160 000 €

65 m² / 1 000 m²

3 pièces

Reberga Immobilier

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Sur la commune de Labruguière, maison des années 50, bâtie sur une parcelle d'environ 1000m2, dotée d'un potentiel intéréssant.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec accès direct au garage, d'un salon-séjour ouvert sur une pièce (environ 20m2) venant d'être créée.
Le coin nuit dessert un bureau, 2 chambres et une salle d'eau.
Des travaux ont été entrepris et restent à finir, laissant le choix pour divers projets.
Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires + volets roulants..
La maison possède plusieurs dépendances non-attenantes (dont une buanderie et un espace de stockage). Le jardin est arboré et dispose d'un puits.
Proche des commodités de Labruguière (supermarchés, bus, commerces, medecin, etc...) la maison est située dans un quartier résidentiel agréable.

Référence: 99L
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr