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NATUR SOVAGE

233 000 €

96 m² / 500 m²

4 pièces

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Située dans un village calme à seulement 30 km de Narbonne, cette maison de plain-pied d’environ 100 m2 a été entièrement rénovée (isolation, menuiseries double vitrage, etc.) pour offrir confort, luminosité et modernité.
Elle se compose :
D’un espace de vie spacieux et convivial. Un salon en deux parties, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse en bois.
Un poêle à bois agréable apporte chaleur et ambiance. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Espace nuit bien pensé • 3 chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec placard de rangement • Les deux autres chambres bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin • Salle d’eau spacieuse avec double vasque et rangements • Toilette séparée
Extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Piscine hors-sol pour les belles journées d’été • Grande terrasse en bois idéale pour se détendre ou recevoir
Stationnement pratique
• Garage pour une voiture • Place de stationnement devant la maison

Référence: 40
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 30 km de Narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 30 km de Narbonne

233 000 €