Name: Maison 198 m² à Crevecoeur-Sur-L'escaut
SKU: VM2733-FOXHABITAT
Price: 404500 EUR
Availability: InStock

404 500 €

198 m² / 1 793 m²

7 pièces

Fox Habitat

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Votre agence Fox Habitat vous présente en exclusivité un pavillon individuel de 190 m².
+ Calme
+ 90m2 de pièce de vie
+ piscine avec vue sur les champs

Situation géographique : au coeur de la commune de LESDAIN. 10min de la zone commerciale de CAMBRAI

RDC : entrée donnant sur un séjour de 46 m², ouvert sur une cuisine de 43 m², pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une grande salle de bains, WC indépendant et bureau.

Étage 1 : palier distribuant 5 chambres, dont 1 suite parentale qui bénéficie de sa salle d'eau.

Sous-sol complet : 2 grands garages et zone de rangement

Extérieur : parkings, grand jardin entièrement clos et sans vis à vis, piscine chauffée avec pompe à chaleur, cabanon chauffé et isolé. (idéal activité indépendante)

À noter : construction de qualité, portail électrique, interphone, domotique ON POSE SES MEUBLES

Renseignements et visites
Jean-Baptiste Poulain
Fox Habitat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1934.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Référence: VM2733-FOXHABITAT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 428 € - 1 934 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr