Maison 155 m² à Cambrai

?Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT vous présente :? ?Cette grande maison de ville de 155m2, 5 chambres + garage à Cambrai, idéale pour votre projet de vie ou d'investissement ! ? ?? RDC : Entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine de 10 m2 semi ouverte, un WC individuel, et une salle d'eau. ?? 1er étage : 2 chambres + un dressing ou bureau (20 m², 10 m² et 15 m²) ?? 2ème étage : 2 grandes chambres (15 m² et 21 m²). ? Points forts : ?? 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille. ? ?? Garage spacieux + cave pratique. ? ?? Beau jardin et belle terrasse exposé plein sud ??? ?? Toiture récente (7 ans). ? ?? Secteur idéal : Proche de la gare, du jardin public et des commodités. ? ?? Possibilité d'aménagement en plusieurs appartements ! ? ? À prévoir : Une cuisine et la salle d'eau, les sols et rafraîchissement des pièces de vie. ? Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs ! ? Contactez Jimmy DE SOUSA : Numéro de téléphone visible via le bouton contact ou via la carte de visite présente sur les photos de l'annonce. Prix : 149.500 € FAI Mandat : 653 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59[Coordonnées masquées]38304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !