Name: Appartement 2 CH 75 m2 Lumineux & Fonctionnel
SKU: 26021
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

75 m²

3 pièces

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L’Agence Résidence vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 75 m2 habitables, idéalement situé entre le Marché couvert et le cœur de ville, dans un environnement recherché pour sa praticité.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant vers : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, deux belles chambres de 14,60 m2 et 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant.
L’exposition Sud-Ouest offre une luminosité généreuse tout au long de la journée, renforçant le confort de vie.
Petite copropriété sans ascenseur avec des charges maîtrisées : 96 € / mois.
Une cave et une mansarde complétent ce bien. Double vitrage, Chaudière gaz récente (2023).

Référence: 26021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires d'agence de 6.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy appartements avec ascenseur vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr