Name: Appartement Haussmannien sur le Cadre Royal
SKU: 344176431_2
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

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760 000 €

148 m²

4 pièces

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En Exclusivité sur le Cadre Royal, un magnifique appartement Haussmannien traversant de 148 m² habitables formant l'entier 2eme étage d'un bel immeuble. Il vous offre les premières loges pour regarder les joutes depuis ses 4 balcons. Ce bien se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon-salle à manger de 55 m² avec vue sur les canaux. Sur l'arrière, une cuisine séparée donnant accés à une terrasse et une véranda de 26 m² avec la vue dégagée sur le Mont Saint Clair, 3 chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. En coeur de ville à proximité des Halles et des commerces. Son prix : 760 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER [Coordonnées masquées] (réf. 344176431)

Référence: 344176431_2

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon sete appartements avec terrasse sete appartements Saint-Clair sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr