Name: Croulebarbe - Appartement 4 pièces de 85 m²
SKU: 86835230
Price: 948000 EUR
Availability: InStock

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948 000 €

81 m²

4 pièces

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SQUARE RENÉ-LE GALL – Idéalement situé au pied du square et à seulement quelques minutes à pied du métro Gobelins (ligne 7), au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 81,4 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, et bénéficiant d’un balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le square René-Le Gall.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements intégrés, de deux chambres, dont certaines ouvrent sur le balcon, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC séparés.

Une cave saine et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement recherché, son calme absolu et sa belle luminosité.

Référence: 86835230
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr