Name: Maison 91 m² à Hellemmes-Lille
SKU: KRHEL254
Price: 272000 EUR
Availability: InStock

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272 000 €

91 m²

6 pièces

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A DECOUVRIR AVEC LOGEHOME HELLEMMES.

Maison rénovée en 2019 pour un projet de colocation de 4 chambres

Optimisation des espaces: une cuisine équipée, un salon aménagé, une cave commune au rez-de-chaussée.

Aux étages 4 chambres toutes équipées de salles de bain avec WC pour une totale indépendance.

Un extérieur.

Le tout à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes (gare Lille Flandre à 4 stations), des universités de Lille et Villeneuve d'Ascq, des axes routiers et des commerces (Lidl, Carrefour Contact), restaurants, pharmacies tout est accessible à pied!!!!

Environnement paisible.

Les chambres sont chacune louées 470? par mois CC (400? de loyer+70? de charges eau, électricité, internet, taxe ordures ménagères)

Taxe foncière 554?.

PROJET D INVESTISSEMENT IDEAL/ CLE EN MAIN.

Pour toutes demandes veuillez contacter Kathy ROCH au o6.21.78.70.82 ou Valérie BART au o6.17.97.39.26.

Merci de privilégier appels et SMS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: KRHEL254
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr