Strasbourg (67) - maison de ville - 120m2 - garage

EXCLUSIVITÉ PBH IMMO - DESORMAIS SOUS OFFRE ! Vous souhaitez une maison, 4 chambres, sans avoir à sortir de Strasbourg et proche du centre-ville ? Avec l'extension du tram F, cette magnifique maison de ville construite en 2018, à seulement 20 min en tram de l'arrêt Homme de Fer, n'attend que votre visite. Vous avez le privilège d'un coin résidentiel de Koenigshoffen, où calme et charme se côtoient. La maison a été construite en 2018, dotée d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol électrique et d'unités de climatisation réversibles dans le salon/séjour et l'ensemble des chambres. Les prestations sont au rdv avec une excellente note DPE de C, de quoi s'éviter ravalement de façade et remplacement de chaudière dans les prochaines années. La maison, d'une surface au sol de 119.38m2 - 97.75m2 Loi Carrez - très exactement, est composée au RDC d'une entrée, un WC, un salon/séjour communiquant avec une cuisine Schmidt entièrement équipée avec îlot central, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et fenêtre. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres aux volumes très généreux, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse d'une surface de 38m2 et un grand garage complètent ce bien. CONTACT N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Mandataire Indépendant pour le réseau national PBH IMMO au 06/78/31/62/50 ou sur [Coordonnées masquées] - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).