Name: Maison 119 m² à Romans-Sur-Isere
SKU: 114152DHI3032
Price: 379900 EUR
Availability: InStock

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379 900 €

119 m² / 610 m²

5 pièces

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À vendre, dans un secteur calme à Romans Ouest, proche Hôpital : superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 (RE 2020), offrant un confort thermique optimal.

Elle se compose dune pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée moderne, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m².

Côté nuit : 2 chambres avec placards, plus une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d'eau.

Salle de bains indépendante, 2 WC, cellier.

Garage isolé et carrelé de 19 m², aménageable en 4 chambre ou bureau.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec centralisation, toiture 4 pans, façade neuve, extérieur clos.

Travaux extérieurs en cours : portail coulissant motorisé, visiophone, terrasse en moquette de marbre.

Un bien rare, moderne et prêt à vivre.

Visite virtuelle 360 sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114152DHI3032
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr