Maison 142 m² à Igny

L'Agence Logisvert vous propose une maison à IGNY.
Dans quartier pavillonnaire recherché, belle opportunité pour cette maison familiale lumineuse d'env. 142 m² à rafraichir, édifiée sur sous-sol total, avec parcelle de 478 m².
Potentiel d'aménagement des combles.
Potentiel d'aménagement en 2 appartements pour investissement locatif.
DPE C - Pompe à chaleur neuve (2026)

* Emplacement
- Commodités (écoles, place de la ferme avec commerces et marché) à 10' à pied
- Gare RER C/ Ligne V à 14'
- Accès facile et rapide aux axes routiers (D 444, RN118, A86, A6)

* Caractéristiques de la maison
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placards
- Cuisine aménagée
- Séjour salle à manger ouvert sur balcon filant AVEC VUE SUR LA VALLEE
- 2 chambres avec placards
- Salle d'eau, wc
- A l'entresol, salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc
- Sous sol avec garage double, atelier et accès jardin

* Caractéristiques extérieures
- Une parcelle arborée de 478 m²
- Nombreuses possibilités de stationnement

* Finitions et équipements
- PAC installée en mars 2026
- DPE C

* Informations financières
- 430 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 2 919€

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Avis google - 19/01/2026
'Nous avons fait appel à Logisvert et tout s'est parfaitement bien passé du début à la fin.
Un accompagnement incroyable, professionnel et humain à chaque étape.
Un immense merci à Emmanuelle De Santi, qui s'est occupée de nous : toujours disponible, à l'écoute, rassurante et d'un grand professionnalisme. Elle a su nous accompagner avec beaucoup de bienveillance et d'efficacité.
Nous recommandons Logisvert les yeux fermés !'


Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 91[Coordonnées masquées]84 104