Appartement 28 m² à Grenoble

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LE VERCORS Découvrez cet appartement de 28 m² situé au 5 cours de la libération et du général de gaulle. Cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest, niché au 9ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. L'appartement est libre de toute occupation, prêt à vous accueillir dès maintenant. Que ce soit pour de l'investissement (Rendement brut : 8,6%) ou pour de la résidence principale, son emplacement au 9ème étage garantit une tranquillité absolue, à l'abri des nuisances sonores, tout en vous offrant une belle vue. Situé au coeur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Tout est à portée de main pour une vie pratique et épanouie. Les informations essentielles : - Type : Appartement T1 ( cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée avec placard de rangement) - Surface : 28 m² - Année de l'immeuble : 1955 - Étage : 9/10 - Ascenseur : Oui - Chauffage : individuel - électrique - Cave : Oui - Prix de vente : 80 000€ FAI Les honoraires sont charge vendeur. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695