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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172 m² à Viry-Chatillon
— Viry-Chatillon 91170 —
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EXCLUSIVITÉ CABINET STIL
VIRY-CHÂTILLON - PORT AVIATION
Le Cabinet STIL a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 170 m², édifiée sur une parcelle de 356 m², idéalement située à proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge.
Un bien rare sur le secteur !
Au rez-de-chaussée :
Entrée, grande pièce polyvalente (séjour / espace de réception), cuisine, salle d'eau, chambre avec accès direct au jardin ? parfait pour une vie de plain-pied.
Un garage complète ce niveau.
Au premier étage :
Palier desservant deux chambres, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand double séjour lumineux.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial.
Au deuxième étage :
Grand palier distribuant deux chambres et une salle d'eau.
Terrain de 356 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Chauffage au fioul.
Les atouts :
- Quartier Port Aviation, très prisé
- Proximité immédiate des transports (RER C & D - Juvisy)
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Maison idéale pour grande famille ou projet évolutif
Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par le Cabinet STIL
Une opportunité à ne pas manquer - contactez-nous rapidement pour une visite !
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIRY-CHÂTILLON - PORT AVIATION
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Au rez-de-chaussée :
Entrée, grande pièce polyvalente (séjour / espace de réception), cuisine, salle d'eau, chambre avec accès direct au jardin ? parfait pour une vie de plain-pied.
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Au premier étage :
Palier desservant deux chambres, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand double séjour lumineux.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial.
Au deuxième étage :
Grand palier distribuant deux chambres et une salle d'eau.
Terrain de 356 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Chauffage au fioul.
Les atouts :
- Quartier Port Aviation, très prisé
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Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: STIL981
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 172 m² à Viry-Chatillon
369 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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