Maison 107 m² à Cire-D'aunis

Excellent emplacement pour cette maison de ville, entièrement rénovée, classe énergétique B. D'une surface de 107 m², vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin Une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert, trois chambres, un WC, indépendant et une salle d'eau avec douche, Italienne. En complément, vous trouverez une dépendance à aménager, d'une surface de 40 m2 sur 2 niveaux (eau, électricité et tout à l'égout). Ce bien est à proximité de tous les Services. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1046.00 et 1416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !