Appartement Caen 2 pièce(s) 23 m2

Nouvelle exclusivité Maison LD ! Investissement locatif. Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué d'une superficie de 23m2 et situé dans l'emblématique rue Caponière à Caen. A proximité immédiate du centre ville, des arrêts de bus et de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, sa localisation permet un investissement optimal. Points importants : - DPE : E - GES : C - Taxe foncière : environ 450 euros - Bail en cours (depuis Mai 2025) : Loyer 530 euros HC + 40 euros de provisions sur charges comprenant eau, ménages et charges parties communes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour prévoir une visite. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.